公开方式: 主动公开 单  位: 市政府办公室 索引号 : GOB001-0202-2014-00157
公开程序: 领导审核公开 发布机构: 市政府办公室 生成日期: 2014-04-23

关于规范国有建设用地使用权宗地分割办理土地登记有关事宜的通知

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各乡镇人民政府(办事处),市直有关 部门:

  土地登记作为一项重要的法律制度,对明确土地产权关系,保护土地权利人的利益,保障土地交易安全,维护土地市场秩序具有重要的作用。为加快我市城乡建设,促进我市经济快速发展,按照国土资源部《关于规范土地登记的意见》(国土资发〔2012〕134号)和《新乡市人民政府关于规范国有建设用地使用权宗地分割办理土地登记有关问题的通知》(新政〔2013〕156号)文件精神,结合我市实际,现就国有建设用地使用权宗地分割办理土地登记相关事宜通知如下:

  一、土地分割办理土地登记的条件

  (一)宗地分割办理土地登记只限于出让土地;

  (二)待分割宗地的土地使用权和地上建筑物已办理过土地、房产抵押登记的,不得办理分宗登记;

  (三)城乡规划主管部门应对宗地再进行分割时是否改变原规划设计条件和依法审批通过的规划方案出具书面意见,同时对已经取得建设用地规划许可证的,审查许可对象名称是否一致;

  (四)国土资源行政管理主管部门应对分割宗地出让合同履行情况及闲置情况出具审查意见;

  (五)宗地分割形成新宗地时,国土资源行政主管部门不再重新签订出让合同。

  二、土地分割办理土地登记需提供的报件

  已受让的国有建设用地使用权宗地符合分割条件确需分割的,需提交原宗地和新宗地的勘测定界报告,原规划方案、建设用地规划许可证、规划设计条件书、出让合同、房地产权属证书、土地登记申请等相关资料,到市城乡规划主管部门和国土资源行政主管部门申请办理土地分割登记相关事宜。

 

                             辉县市人民政府

                               2014年3月27日

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